Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03126-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.231) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.730
- R$ 4.797 a 5.693
- R$ 5.775 a 6.927
- R$ 6.961 a 8.309
- R$ 8.517 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 6.231 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Edifício Attuale · a 285 m
| Rua General Feliciano Falcão, 72Este prédio | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 13 m | 13 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 79 m | 79 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 100 m | 100 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 159 m | 159 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 179 m | 179 m | 8 | fev/2025 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 195 m | 195 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2026 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 246 m | 246 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 285 m | 285 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2025 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 312 m | 312 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 334 m | 334 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2024 | |
| Spazio HelborRua Coelho Neto, 174 · a 346 m | 346 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 347 m | 347 m | 7 | jun/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2025 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 409 m | 409 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 413 m | 413 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CapriPraça do Centenário de Vila Prudente, 143 · a 416 m | 416 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 422 m | 422 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 431 m | 431 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício SaxoniaRua Dante Alighieri, 162 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua do Orfanato, 241a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dante Alighieri, 184 · a 468 m | 468 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 480 m | 480 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 489 m | 489 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua do Orfanato, 223a 494 m | 494 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 55 m² | R$ 207.127 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Feliciano Falcão com venda no último ano.
| Rua General Feliciano Falcão, 159 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.