Resumo
No Edifício Piazza Venezia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Piazza VeneziaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza Venezzia · CEP 03127-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Venezia, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Venezia (R$ 5.775) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.412
- R$ 4.459 a 5.056
- R$ 5.321 a 6.482
- R$ 6.605 a 7.332
- R$ 7.517 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.775 o m² do Edifício Piazza Venezia
Mais negociado
41 vendas
Piazza Dello Sport · a 281 m
| Edifício Piazza VeneziaEste prédio · Praca Visconde de Souza Fontes, 215 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 31 m | 31 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 46 m | 46 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 104 m | 104 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 111 m | 111 m | 7 | jun/2026 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 118 m | 118 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 132 m | 132 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 153 m | 153 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2025 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 159 m | 159 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 161 m | 161 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 171 m | 171 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 180 m | 180 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 196 m | 196 m | 10 | fev/2026 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 256 m | 256 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 257 m | 257 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 281 m | 281 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 285 m | 285 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 297 m | 297 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 326 m | 326 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 328 m | 328 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 330 m | 330 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 346 m | 346 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 348 m | 348 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 374 m | 374 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 401 m | 401 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 414 m | 414 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Coronel Joviniano Brandão, 352 · a 420 m | 420 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 422 m | 422 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 432 m | 432 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 454 m | 454 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 465 m | 465 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 466 m | 466 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 470 m | 470 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 486 m | 486 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2024 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 498 m | 498 m | 20 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 450 m² | R$ 2.600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 448 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 450 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praca Visconde de Souza Fontes com venda no último ano.
| 255, Condomínio Edifício Conde de Braganca | 74% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 302, Piazza Suprema | 94% | 2 | 17 |
| 350, Condomínio Edifício Murano | 38% | 2 | 17 |
| 212, Condomínio Edifício Vila Ouro Verde | sem número | 1 | 23 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.