Resumo
No Edifício Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.517. Os apartamentos vendidos têm 184 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.517
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mont BlancNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mont Blanc · CEP 03127-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mont Blanc, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Blanc (R$ 7.332) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.641
- R$ 4.719 a 5.545
- R$ 5.595 a 6.856
- R$ 6.880 a 7.805
- R$ 8.283 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.332 o m² do Edifício Mont Blanc
Mais negociado
41 vendas
Piazza Dello Sport · a 120 m
| Edifício Mont BlancEste prédio · Praça Padre Mário Fontana, 27 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 27 m | 27 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 48 m | 48 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 58 m | 58 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 74 m | 74 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 88 m | 88 m | 10 | fev/2026 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 88 m | 88 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 91 m | 91 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 112 m | 112 m | 7 | jun/2026 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 112 m | 112 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 120 m | 120 m | 3 | jun/2026 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 120 m | 120 m | 41 | jun/2026 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 123 m | 123 m | 4 | ago/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 142 m | 142 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2024 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 166 m | 166 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 168 m | 168 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 192 m | 192 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 204 m | 204 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 211 m | 211 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 239 m | 239 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 246 m | 246 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 290 m | 290 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 318 m | 318 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 343 m | 343 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 345 m | 345 m | 13 | mar/2026 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 371 m | 371 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 373 m | 373 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 391 m | 391 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 407 m | 407 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 434 m | 434 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 438 m | 438 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 438 m | 438 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 452 m | 452 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 463 m | 463 m | 7 | jul/2026 | |
| Spazio HelborRua Coelho Neto, 174 · a 468 m | 468 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 471 m | 471 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 487 m | 487 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 184 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 184 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 186 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 4 | R$ 2.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 2.446.950 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 5 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 5 | R$ 3.745.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 4 | R$ 1.849.950 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 1.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 6 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 6 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 6 | R$ 3.323.950 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 1.624.900 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Padre Mário Fontana com venda no último ano.
| 94, Condomínio Piazza Dello Sport | 86% | 8 | 46 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.