Resumo
No Edifício California, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.105. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.105
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CaliforniaNome na Receita Federal. · CEP 03149-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 108 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 108 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 108 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 108 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2023 | 108 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2023 | 108 m² | R$ 555.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 699.850 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 599.650 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 599.540 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 599.900 | VivaReal | |
| 116 m² | 4 | R$ 599.710 | ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 599.460 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paes de Barros com venda no último ano.
| 3399, The Place Home e The Place Office | novo | 7 | 53 |
|---|---|---|---|
| 822, Condomínio Edifício Orquidea | 79% | 3 | 8 |
| 1006, Condomínio Edifício Grecia | sem número | 3 | 1 |
| 2130, Condomínio Edifício San Remo | 68% | 3 | 7 |
| 2221, Condomínio Edifício Miami | 80% | 3 | 4 |
| 2431, Condomínio Edifício São Judas Tadeu | sem número | 3 | 1 |
| 177, Condomínio Edifício Ieda | 92% | 2 | 18 |
| 470, Condomínio Edifício Athenas | sem número | 2 | 12 |
| 481, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 2 | 13 |
| 701, Condomínio Edifício Julio Rinaldi | 84% | 2 | 22 |
| 1100, Condomínio Edifício Elite Avenida | 94% | 2 | 4 |
| 1236, Condomínio Edifício Gupiara | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício California?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.