Resumo
No Grand Boulevard Parque da Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.730. Os apartamentos vendidos têm 259 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.730
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Grand Boulevard Parque da MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Grand Boulevard · CEP 03127-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Grand Boulevard Parque da Mooca, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grand Boulevard Parque da Mooca (R$ 9.674) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.730
- R$ 4.749 a 6.096
- R$ 6.131 a 6.927
- R$ 6.961 a 7.805
- R$ 8.283 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 9.674 o m² do Grand Boulevard Parque da Mooca
Mais negociado
41 vendas
Piazza Dello Sport · a 81 m
| Grand Boulevard Parque da MoocaEste prédio · Rua Baceúnas, 215 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 81 m | 81 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 96 m | 96 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 103 m | 103 m | 1 | jul/2025 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 110 m | 110 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 165 m | 165 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 169 m | 169 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 172 m | 172 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 175 m | 175 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 176 m | 176 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 184 m | 184 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2026 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 210 m | 210 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 233 m | 233 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 244 m | 244 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 259 m | 259 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 269 m | 269 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 292 m | 292 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 310 m | 310 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 312 m | 312 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 317 m | 317 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 356 m | 356 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 367 m | 367 m | 12 | mai/2025 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 383 m | 383 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 402 m | 402 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 412 m | 412 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 413 m | 413 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 418 m | 418 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2025 | |
| Spazio HelborRua Coelho Neto, 174 · a 442 m | 442 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 454 m | 454 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 478 m | 478 m | 46 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 259 m² | R$ 3.508.143 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 259 m² | R$ 3.600.000 | |
| ago/2025 | 259 m² | R$ 918.120 | |
| mar/2025 | 259 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 259 m² | R$ 1.470.000 | |
| ago/2023 | 259 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2022 | 259 m² | R$ 2.400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Grand Boulevard Parque da Mooca?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.