Resumo
No Edifício Rafaello e Ticiano, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 196 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rafaello e TicianoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ticiano · CEP 03125-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rafaello e Ticiano, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rafaello e Ticiano (R$ 5.407) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.610
- R$ 4.627 a 5.483
- R$ 5.507 a 6.482
- R$ 6.605 a 7.717
- R$ 7.766 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.407 o m² do Edifício Rafaello e Ticiano
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palais Royal · a 264 m
| Edifício Rafaello e TicianoEste prédio · Rua Domingos da Fonseca, 144 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 15 m | 15 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 63 m | 63 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 87 m | 87 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 108 m | 108 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 110 m | 110 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 172 m | 172 m | 10 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 175 m | 175 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 179 m | 179 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 185 m | 185 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 241 m | 241 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 242 m | 242 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 257 m | 257 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 263 m | 263 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Vitoantônio Del Vecchio, 534 · a 264 m | 264 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 265 m | 265 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2026 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 276 m | 276 m | 4 | fev/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 292 m | 292 m | 8 | mar/2025 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 308 m | 308 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 321 m | 321 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 343 m | 343 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 355 m | 355 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 388 m | 388 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 399 m | 399 m | 21 | jul/2026 | |
| Massimo Parque da MoocaRua Vicente Romano, 168 · a 405 m | 405 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 417 m | 417 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 418 m | 418 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 422 m | 422 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| AdessoRua Vicente Romano, 150 · a 456 m | 456 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de GallesRua Vicente Romano, 143 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 489 m | 489 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2026 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 498 m | 498 m | 41 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 196 m² | R$ 1.575.000 | |
| nov/2022 | 196 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 164 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 340 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 3 | R$ 3.404.950 | VivaReal e ZAP | |
| 188 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos da Fonseca com venda no último ano.
| 35, Condomínio Edifício Barao de Monte Santo-beta | sem número | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 188, Edifício Siena | 64% | 2 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rafaello e Ticiano?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.