Resumo
No Edifício Residencial Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.302.
m² vendido, último ano
R$ 4.302
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial EstorilNome na Receita Federal. · CEP 03124-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Estoril, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Estoril (R$ 4.302) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.803 a 3.793
- R$ 3.800 a 4.412
- R$ 4.487 a 4.905
- R$ 4.922 a 6.051
- R$ 6.096 a 9.655
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.465
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.302 o m² do Edifício Residencial Estoril
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palais Royal · a 271 m
| Edifício Residencial EstorilEste prédio · Rua Vitoantônio Del Vecchio, 226 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 95 m | 95 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Juventus, 480 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 121 m | 121 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial MontemorRua Vitoantônio Del Vecchio, 50 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 154 m | 154 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 212 m | 212 m | 6 | ago/2026 | |
| Massimo Parque da MoocaRua Vicente Romano, 168 · a 217 m | 217 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Prince de GallesRua Vicente Romano, 143 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 249 m | 249 m | 4 | dez/2022 | |
| AdessoRua Vicente Romano, 150 · a 250 m | 250 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial EuropaRua Vicente Romano, 70 · a 253 m | 253 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502a 262 m | 262 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Emboaçava, 496a 265 m | 265 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua Vitoantônio Del Vecchio, 534 · a 271 m | 271 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 290 m | 290 m | 7 | jun/2025 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Juventus, 254 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 318 m | 318 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RealRua Carlos Venture, 238 · a 324 m | 324 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 342 m | 342 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TopazioAvenida Paes de Barros, 2362 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Paes de Barros, 2431 · a 347 m | 347 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Jonas I e Jonas IiAvenida Paes de Barros, 2451 · a 354 m | 354 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício RivieraAvenida Paes de Barros, 2370 · a 357 m | 357 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyAvenida Paes de Barros, 2298 · a 361 m | 361 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 382 m | 382 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 419 m | 419 m | 2 | jan/2025 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 419 m | 419 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Paes de Barros, 2221 · a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoAvenida Paes de Barros, 2130 · a 425 m | 425 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 425 m | 425 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida Paes de Barros, 2094 · a 427 m | 427 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dom PaschoalRua São Nicásio, 36 · a 437 m | 437 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ElaineRua Terenas, 66 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CasablancaRua São Nicásio, 147 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jupuruchita, 155a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 469 m | 469 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício TulipasAvenida Paes de Barros, 1899 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício BermudasAvenida Paes de Barros, 1817 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 186 m² | R$ 800.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 4 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.699.950 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 2.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 2.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 380 m² | 4 | R$ 2.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 349 m² | 3 | R$ 1.985.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitoantônio Del Vecchio com venda no último ano.
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502 | 85% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Residencial Montemor | sem número | 2 | 2 |
| 534, Condomínio Edifício Palais Royal | 58% | 2 | 11 |
| 350, Condomínio Edifício Castellamare di Stabia | sem número | 1 | 10 |
| 413, Edifício Uirapuru | sem número | 1 | 9 |
| 544, Condomnio Edifício Rochester | sem número | 1 | 17 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.