Resumo
No Edifício Castellamare di Stabia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.699. Os apartamentos têm de 40 a 69 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.699
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Castellamare di StabiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Castelamare D'stabia… · CEP 03124-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castellamare di Stabia, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castellamare di Stabia (R$ 7.285) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.803 a 4.119
- R$ 4.173 a 4.627
- R$ 4.657 a 5.407
- R$ 5.446 a 6.096
- R$ 6.304 a 9.655
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.937
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.285 o m² do Edifício Castellamare di Stabia
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palais Royal · a 176 m
| Edifício Castellamare di StabiaEste prédio · Rua Vitoantônio Del Vecchio, 350 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 77 m | 77 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 85 m | 85 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| Massimo Parque da MoocaRua Vicente Romano, 168 · a 149 m | 149 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502a 167 m | 167 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Vitoantônio Del Vecchio, 534 · a 176 m | 176 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de GallesRua Vicente Romano, 143 · a 180 m | 180 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 189 m | 189 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício MichelangeloRua Juventus, 480 · a 194 m | 194 m | 2 | dez/2025 | |
| AdessoRua Vicente Romano, 150 · a 195 m | 195 m | 8 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 204 m | 204 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial EuropaRua Vicente Romano, 70 · a 222 m | 222 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial MontemorRua Vitoantônio Del Vecchio, 50 · a 233 m | 233 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 274 m | 274 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RealRua Carlos Venture, 238 · a 309 m | 309 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 322 m | 322 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 324 m | 324 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Emboaçava, 496a 349 m | 349 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Juventus, 254 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 355 m | 355 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 369 m | 369 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 394 m | 394 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Paes de Barros, 2431 · a 420 m | 420 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Jonas I e Jonas IiAvenida Paes de Barros, 2451 · a 422 m | 422 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TopazioAvenida Paes de Barros, 2362 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RivieraAvenida Paes de Barros, 2370 · a 439 m | 439 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyAvenida Paes de Barros, 2298 · a 450 m | 450 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 464 m | 464 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 466 m | 466 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 468 m | 468 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Dom PaschoalRua São Nicásio, 36 · a 488 m | 488 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 69 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 69 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 501.497 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 310.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 446.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 418.950 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 544.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitoantônio Del Vecchio com venda no último ano.
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502 | 85% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Residencial Montemor | sem número | 2 | 2 |
| 534, Condomínio Edifício Palais Royal | 58% | 2 | 11 |
| 226, Condomínio Edifício Residencial Estoril | sem número | 1 | 15 |
| 413, Edifício Uirapuru | sem número | 1 | 9 |
| 544, Condomnio Edifício Rochester | sem número | 1 | 17 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Castellamare di Stabia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.