Resumo
No Edifício Ouro Verde, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ouro VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Lts. 19 e 20 Qd. 74 · CEP 03149-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Verde, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Verde (R$ 5.507) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.803 a 4.173
- R$ 4.181 a 4.657
- R$ 4.658 a 5.063
- R$ 5.407 a 7.060
- R$ 7.285 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.507 o m² do Edifício Ouro Verde
Mais negociado
22 vendas
Obelisco Domus Parque da Mooca · a 176 m
| Edifício Ouro VerdeEste prédio · Avenida Paes de Barros, 2744 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 47 m | 47 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 55 m | 55 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 58 m | 58 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 160 m | 160 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Coronel Joviniano Brandão, 352 · a 174 m | 174 m | 5 | jun/2024 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 176 m | 176 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 181 m | 181 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 190 m | 190 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 200 m | 200 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Dom PaschoalRua São Nicásio, 36 · a 209 m | 209 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 218 m | 218 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 220 m | 220 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Reserva ChamantaRua Chamantá, 236 · a 245 m | 245 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 247 m | 247 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 253 m | 253 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jonas I e Jonas IiAvenida Paes de Barros, 2451 · a 296 m | 296 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício CasablancaRua São Nicásio, 147 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 312 m | 312 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Paes de Barros, 2431 · a 324 m | 324 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 330 m | 330 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 345 m | 345 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 353 m | 353 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 376 m | 376 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício RivieraAvenida Paes de Barros, 2370 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 401 m | 401 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TopazioAvenida Paes de Barros, 2362 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 413 m | 413 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 445 m | 445 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Presidente KennedyAvenida Paes de Barros, 2298 · a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 463 m | 463 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 464 m | 464 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 465 m | 465 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Jupuruchita, 155a 466 m | 466 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 468 m | 468 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Umuarama 318Rua Umuarama, 318 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MontemorRua Vitoantônio Del Vecchio, 50 · a 487 m | 487 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 148 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 148 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 148 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paes de Barros com venda no último ano.
| 3399, The Place Home e The Place Office | novo | 7 | 53 |
|---|---|---|---|
| 822, Condomínio Edifício Orquidea | 79% | 3 | 8 |
| 1006, Condomínio Edifício Grecia | sem número | 3 | 1 |
| 2130, Condomínio Edifício San Remo | 68% | 3 | 7 |
| 2221, Condomínio Edifício Miami | 80% | 3 | 4 |
| 2431, Condomínio Edifício São Judas Tadeu | sem número | 3 | 1 |
| 177, Condomínio Edifício Ieda | 92% | 2 | 18 |
| 470, Condomínio Edifício Athenas | sem número | 2 | 12 |
| 481, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 2 | 13 |
| 701, Condomínio Edifício Julio Rinaldi | 84% | 2 | 22 |
| 1100, Condomínio Edifício Elite Avenida | 94% | 2 | 4 |
| 1236, Condomínio Edifício Gupiara | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.