Resumo
No Edifício Capri, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 76 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 03132-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Capri, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Capri (R$ 5.081) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.096 a 4.924
- R$ 4.977 a 5.595
- R$ 5.693 a 7.062
- R$ 7.275 a 8.414
- R$ 8.681 a 10.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 5.081 o m² do Edifício Capri
Mais negociado
42 vendas
Villaggio di Torino · a 135 m
| Edifício CapriEste prédio · Praça do Centenário de Vila Prudente, 143 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 21 m | 21 m | 4 | mar/2026 | |
| Villaggio di TorinoRua Imbituba, 205 · a 135 m | 135 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 163 m | 163 m | 2 | ago/2024 | |
| Villa MarbellaRua Cananéia, 44 · a 180 m | 180 m | 15 | mai/2026 | |
| Unique Vila PrudenteRua Ettore Ximenes, 300 · a 180 m | 180 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua do Orfanato, 241a 194 m | 194 m | 4 | mar/2026 | |
| Ettore LivingRua Ettore Ximenes, 313 · a 197 m | 197 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cananéia, 97 · a 229 m | 229 m | 10 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Jardim PrudenteRua Fidélis Papini, 100 · a 242 m | 242 m | 16 | ago/2026 | |
| Conjunto Marques da Praia GrandeRua Marquês de Praia Grande, 536 · a 260 m | 260 m | 18 | jul/2026 | |
| Panoramico Dialogo Vila PrudenteRua Imbarié, 53 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua do Orfanato, 223a 274 m | 274 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício MaiorcaRua do Orfanato, 289 · a 280 m | 280 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SaxoniaRua Dante Alighieri, 162 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício OrfanatoRua do Orfanato, 367 · a 308 m | 308 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dante Alighieri, 184 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CapodimonteRua Dante Alighieri, 214 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| Bellissimo Clube ResidencialRua Orfanato, 411 · a 382 m | 382 m | 40 | ago/2026 | |
| Live Residencial ClubeRua Cavour, 399 · a 385 m | 385 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 404 m | 404 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 412 m | 412 m | 9 | out/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 416 m | 416 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Vivaz Estacao Vila Prudente 2Rua Tomé Pontes, 67 · a 435 m | 435 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 453 m | 453 m | 46 | ago/2026 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 456 m | 456 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício OggiRua Orfanato, 529 · a 470 m | 470 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2024 | |
| Club Station Vila PrudenteRua Cavour, 612 · a 497 m | 497 m | 51 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 76 m² | R$ 253.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 386.919 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 566.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 83 m² | 3 | R$ 739.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 606.350 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 544.340 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 544.270 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 544.010 | VivaReal |
10 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.