Resumo
No Live Residencial Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.259. Os apartamentos têm de 50 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.259
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Live Residencial ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Star e Edifício Sun · CEP 03136-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Live Residencial Clube, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Live Residencial Clube (R$ 9.259) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.083 a 4.797
- R$ 4.924 a 6.211
- R$ 6.597 a 7.887
- R$ 7.998 a 8.740
- R$ 9.293 a 10.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.818
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 9.259 o m² do Live Residencial Clube
Mais negociado
51 vendas
Club Station Vila Prudente · a 130 m
| Live Residencial ClubeEste prédio · Rua Cavour, 399 | — | 24 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Club Station Vila PrudenteRua Cavour, 612 · a 130 m | 130 m | 51 | mai/2026 | |
| Centro Residencial Jardim PrudenteRua Fidélis Papini, 100 · a 148 m | 148 m | 16 | ago/2026 | |
| Ettore LivingRua Ettore Ximenes, 313 · a 190 m | 190 m | 17 | jul/2026 | |
| Conjunto Marques da Praia GrandeRua Marquês de Praia Grande, 536 · a 199 m | 199 m | 18 | jul/2026 | |
| Unique Vila PrudenteRua Ettore Ximenes, 300 · a 209 m | 209 m | 34 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Barra do UnaRua Falchi Gianini, 816 · a 242 m | 242 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cananéia, 97 · a 281 m | 281 m | 10 | ago/2026 | |
| Villa MarbellaRua Cananéia, 44 · a 291 m | 291 m | 15 | mai/2026 | |
| Villaggio di TorinoRua Imbituba, 205 · a 307 m | 307 m | 42 | jul/2026 | |
| Residencial Upside Vila PrudenteRua Coelho Barradas, 59 · a 308 m | 308 m | 29 | jun/2026 | |
| Moov Estacao Vila PrudenteRua José dos Reis, 600 · a 361 m | 361 m | 36 | ago/2026 | |
| Pracas da VillaRua José dos Reis, 381 · a 382 m | 382 m | 26 | ago/2026 | |
| Panoramico Dialogo Vila PrudenteRua Imbarié, 53 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CapriPraça do Centenário de Vila Prudente, 143 · a 385 m | 385 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício OrfanatoRua do Orfanato, 367 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua do Orfanato, 241a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Villagio D' AcerraRua Cananéia, 484 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial San GabrielRua Torquato Tasso, 713 · a 406 m | 406 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Bonjour Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 375 · a 430 m | 430 m | 12 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 432 m | 432 m | 9 | out/2025 | |
| Bellissimo Clube ResidencialRua Orfanato, 411 · a 434 m | 434 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício MaiorcaRua do Orfanato, 289 · a 435 m | 435 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OggiRua Orfanato, 529 · a 437 m | 437 m | 21 | mar/2026 | |
| Las VegasRua do Orfanato, 593 · a 437 m | 437 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua do Orfanato, 223a 438 m | 438 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua do Orfanato, 574a 443 m | 443 m | 3 | mar/2025 | |
| Charme da VillaRua Fabiano Alves, 105 · a 447 m | 447 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício JoandaRua Francisco Polito, 557 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CananeaRua Orfanato, 558 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Atualle 476Rua Falchi Gianini, 476 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 66 m² | R$ 611.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 645.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 585.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 355.500 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 422.500 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 474.900 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 13 anúncios
91%
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 699.950 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 689.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 679.000 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 565.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 534.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 629.950 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 544.900 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cavour com venda no último ano.
| 612, Club Station Vila Prudente | novo | 9 | 49 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.