Resumo
No Residencial Maria Antonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.735. Os apartamentos têm de 31 a 36 m², e o mais vendido, de 34 a 36 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.735
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Maria AntoniaNome na Receita Federal. · CEP 03151-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maria Antonia, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maria Antonia (R$ 8.456) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.947 a 5.474
- R$ 5.660 a 6.872
- R$ 7.008 a 7.434
- R$ 7.493 a 8.309
- R$ 8.740 a 12.254
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 8.456 o m² do Residencial Maria Antonia
Mais negociado
47 vendas
Edifício Estacoes Mooca · a 200 m
| Residencial Maria AntoniaEste prédio · Rua Igaratá, 411 | — | 7 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial LuccaRua Igaratá, 302 · a 102 m | 102 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial MonacoRua Leonor Monteiro da Silva, 311 · a 112 m | 112 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria DafreRua Maria Daffre, 836 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2023 | |
| Vivaz Estacao Vila Prudente 2Rua Tomé Pontes, 67 · a 186 m | 186 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Estacoes MoocaRua Pindamonhangaba, 235 · a 200 m | 200 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial Amparo 2Rua Amparo, 153 · a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial ElleganceRua Pindamonhangaba, 178 · a 252 m | 252 m | 46 | jun/2026 | |
| Residencial ParaibunaRua Paraibuna, 140 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 278 m | 278 m | 9 | out/2025 | |
| Easy Residencial Parque da Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 179 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San Jose PalaceRua São Luís do Paraitinga, 47 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Mario OrtizPraça Mário Ortiz, 202 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Next OrtizPraça Mário Ortiz, 93 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2026 | |
| Panoramico Dialogo Vila PrudenteRua Imbarié, 53 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Vp-prime IiiRua São Luís do Paraitinga, 139 · a 369 m | 369 m | 4 | mai/2025 | |
| Grand Garden CondominiumRua Pedro de Godói, 269 · a 378 m | 378 m | 45 | ago/2026 | |
| Residencial Vp PalaceRua São Luís do Paraitinga, 161 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2026 | |
| Cd Residencial A. ValentiniRua Fernandópolis, 47 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Vp Prime IvRua São Luís do Paraitinga, 167 · a 403 m | 403 m | 9 | fev/2026 | |
| Villaggio di TorinoRua Imbituba, 205 · a 464 m | 464 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Bonjour Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 375 · a 466 m | 466 m | 12 | ago/2025 | |
| Pracas da VillaRua José dos Reis, 381 · a 469 m | 469 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 469 m | 469 m | 46 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 31 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 34 m² | R$ 278.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 275.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 2 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Igaratá com venda no último ano.
| 302, Residencial Lucca | novo | 6 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Maria Antonia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.