Resumo
No Edifício Libano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.341. Os apartamentos têm de 33 a 56 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.341
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
42%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LibanoNome na Receita Federal. · CEP 01512-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 52 m² | R$ 165.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2022 | 33 m² | R$ 172.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
42%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 261.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helena Zerrener com venda no último ano.
| 39, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 53, Condomínio Edifício Castelinho | sem número | 3 | 3 |
| 140, Condomínio e Edifício Mont'clair | 71% | 2 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Libano?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.