Resumo
No e Edifício Mont'clair, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.606. Os apartamentos têm de 19 a 24 m², e o mais vendido, de 19 m², sai por cerca de R$ 60 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.606
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
71%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio e Edifício Mont'clairNome na Receita Federal. · CEP 01512-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 24 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 29 m² | R$ 85.000 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 53.653 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 125.000 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 60.000 | |
| mar/2024 | 19 m² | R$ 60.000 | |
| nov/2023 | 19 m² | R$ 105.000 | |
| nov/2022 | 19 m² | R$ 60.000 | |
| out/2022 | 24 m² | R$ 70.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
71%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 0 | R$ 194.530 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helena Zerrener com venda no último ano.
| 39, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 11, Condomínio Edifício Libano | 42% | 3 | 7 |
| 53, Condomínio Edifício Castelinho | sem número | 3 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no e Edifício Mont'clair?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.