Resumo
No Edifício Castelinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.138. Os apartamentos têm de 22 a 25 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 90 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.138
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CastelinhoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Castelinho · CEP 01512-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 25 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 25 m² | R$ 144.842 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 111.395 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 115.000 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 105.000 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 81.404 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 151.463 | |
| out/2023 | 22 m² | R$ 58.000 | |
| jan/2023 | 22 m² | R$ 85.000 | |
| jan/2022 | 22 m² | R$ 72.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 2 | R$ 219.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helena Zerrener com venda no último ano.
| 39, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 11, Condomínio Edifício Libano | 42% | 3 | 7 |
| 140, Condomínio e Edifício Mont'clair | 71% | 2 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Castelinho?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.