Resumo
No Edifício Residencial Torres Vedras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.589. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.589
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Residencial Torres VedrasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Torres Vedras · CEP 03162-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 63 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 309.186 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 604.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 421.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 393.250 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 382.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 494.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 518.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 465.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 484.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 430.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 25 anúncios
95%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 755.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 744.950 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 694.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 648.950 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 648.830 | ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 648.720 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 648.030 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 646.950 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 582.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 581.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 581.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 549.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 523.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hipódromo com venda no último ano.
| 680, Condomínio Atua Hipodromo I | 88% | 16 | 25 |
|---|---|---|---|
| 720, Condomínio Atua Hipodromo Ii | 92% | 11 | 11 |
| 626, Edifício Santa Elisa | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.