Resumo
No do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.993.
m² vendido, último ano
R$ 3.993
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5Nome na Receita Federal. · CEP 02820-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5 (R$ 3.993) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.344
- R$ 3.359 a 4.168
- R$ 4.199 a 4.759
- R$ 4.781 a 5.542
- R$ 5.599 a 6.340
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.993 o m² do do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5
Mais negociado
2 vendas
Multipredial Aparais Ii · a 150 m
| do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5Este prédio · Rua Ilha da Juventude, 1045 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Sp - Brasilandia B - Quadra H Lote 6Rua Ilha da Juventude, 953 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| Multipredial Aparais IiTravessa Caetano Filgueiras, 52 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2025 | |
| Multipredial Aparais ITravessa Caetano Filgueiras, 76 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2026 | |
| Cambebas ITravessa Caetano Filgueiras, 96 · a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Sp - Brasilandia B - Quadra D - Lote 1Rua Ilha da Juventude, 956 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TupiniquinsRua Eduardo Coimbra, 55 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2026 | |
| Multipredial Tupiniquins IvRua Eduardo Coimbra, 61 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Tupiniquins IRua João Amado Coutinho, 740 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2022 | |
| Minuanos IiAvenida Joao Amado Coutinho, 818 · a 233 m | 233 m | 1 | dez/2024 | |
| Tabajaras IvRua João Amado Coutinho, 582 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Tabajaras IiRua João Amado Coutinho, 500 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| Caiapos IRua João Amado Coutinho, 883 · a 320 m | 320 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Tocantins.iiiTravessa Geronimo Espejo, 128 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2025 | |
| Travessa Geronimo Espejo, 90a 328 m | 328 m | 2 | nov/2022 | |
| Tucanos IiAvenida Joao Amado Coutinho, 973 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Araguaias IiiRua Guilherme Guimaraes, 75 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Sp - Brasilandia B - Quadra K - Lote 1Rua Interativa, 50 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Caipos IiAvenida Joao Amado Coutinho, 857 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Tocantins VTravessa Leonardo Gandara, 122 · a 394 m | 394 m | 3 | dez/2023 | |
| Conjunto Habitacional Edvaldo Santiago SilvaRua Monte Azul Paulista, 253 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GoytacasRua Lucinda Simões, 103 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Tupinambas IiRua Egídio Felini, 52 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Tamoios IiRua Egídio Felini, 159 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 30 m² | R$ 120.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ilha da Juventude com venda no último ano.
| 953, Condomínio Conjunto Habitacional Sp - Brasilandia B - Quadra H Lote 6 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Habit Brasilandia B1 Qd H Lt 5?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.