Resumo
No Residencial Mediterranee, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial MediterraneeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício St Raphael e Edifício St Tropez · CEP 04320-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mediterranee, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mediterranee (R$ 4.338) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.695 a 5.111
- R$ 5.174
- R$ 6.022
- R$ 8.102
- R$ 9.313
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.022
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.338 o m² do Residencial Mediterranee
Mais negociado
23 vendas
Edifício Perfil · a 286 m
| Residencial MediterraneeEste prédio · Rua Itaguara, 180 | — | 11 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de CapriRua Francisco Duarte Graça, 83 · a 116 m | 116 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FloridaRua José Veríssimo da Costa Pereira, 322 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício PerfilRua das Pérolas, 35 · a 286 m | 286 m | 23 | abr/2026 | |
| Harmonia JabaquaraRua Nelson Fernandes, 450 · a 368 m | 368 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício RogerioRua Coronel Luís de Faria e Sousa, 274 · a 430 m | 430 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua José Veríssimo da Costa Pereira, 130 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 58 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 291.408 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 318.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 318.178 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 290.147 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 416.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mediterranee?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.