Resumo
No Edifício Jacira Rocha, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jacira RochaNome na Receita Federal. · CEP 02521-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jacira Rocha, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jacira Rocha (R$ 6.849) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.275
- R$ 6.512
- R$ 7.361
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.849 o m² do Edifício Jacira Rocha
Mais negociado
17 vendas
Residencial Jardins da Casa Verde · a 261 m
| Edifício Jacira RochaEste prédio · Rua Jacira Rocha, 89 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardins da Casa VerdeRua Frederico Penteado Júnior, 107 · a 261 m | 261 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício IbizaAvenida Casa Verde, 2839 · a 392 m | 392 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Traco:17Rua Reims, 577 · a 442 m | 442 m | 11 | abr/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 48 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 239.700 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 382.980 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jacira Rocha?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.