Resumo
No Residencial Jacome Teles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.232.
m² vendido, último ano
R$ 8.232
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jacome TelesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Jacome Teles · CEP 03759-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jacome Teles, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jacome Teles (R$ 8.232) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.008 a 4.310
- R$ 4.635 a 5.090
- R$ 5.172 a 5.623
- R$ 5.757 a 6.967
- R$ 7.060
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 8.232 o m² do Residencial Jacome Teles
Mais negociado
16 vendas
Edifício Viva Vida · a 166 m
| Residencial Jacome TelesEste prédio · Rua Jácome Teles de Menezes, 53 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Viva VidaAvenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 368 · a 166 m | 166 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial OlavoAvenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 462 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Francisca FernandesRua Francisco Tavares, 116 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial BelvedereRua Rosa Mendes, 731 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Victor Andrade…Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 492 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Cândido Mota, 410 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Villagio Dr Flamiano…Rua Doutor Flamiano Costa, 574 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial PrimaveraRua Fernando Cortez, 293 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Rosa MendesRua Rosa Mendes, 488 · a 482 m | 482 m | 9 | mar/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 35 m² | R$ 290.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 297.872 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 259.950 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jácome Teles de Menezes com venda no último ano.
| 212, Residencial Jacome Teles | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jacome Teles?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.