Resumo
No Edifício Silvia Maria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Silvia MariaNome na Receita Federal. · CEP 03759-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Silvia Maria, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Silvia Maria (R$ 4.008) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.273 a 3.689
- R$ 4.310 a 5.090
- R$ 5.172
- R$ 5.623 a 5.757
- R$ 7.060
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.008 o m² do Edifício Silvia Maria
Mais negociado
16 vendas
Edifício Viva Vida · a 191 m
| Edifício Silvia MariaEste prédio · Rua Cândido Mota, 410 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial OlavoAvenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 462 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial BelvedereRua Rosa Mendes, 731 · a 181 m | 181 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Viva VidaAvenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 368 · a 191 m | 191 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial Victor Andrade…Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 492 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Rosa MendesRua Rosa Mendes, 488 · a 287 m | 287 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício FabianaRua Jacina, 193 · a 486 m | 486 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial QuatipurusRua Quatipurus, 4 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Francisca FernandesRua Francisco Tavares, 116 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 67 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 141 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.