Resumo
No Edifício Julia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JuliaNome na Receita Federal. · CEP 02555-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Julia, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Julia (R$ 3.624) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.118 a 4.797
- R$ 4.993 a 5.156
- R$ 5.205
- R$ 5.330 a 6.613
- R$ 7.297
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.624 o m² do Edifício Julia
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Marina · a 172 m
| Edifício JuliaEste prédio · Rua Julia Trevisani Gannam, 82 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IbizaRua Antônio João, 655 · a 132 m | 132 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Carolina Soares, 1021 · a 172 m | 172 m | 14 | ago/2026 | |
| MarradiRua Alesso Baldovinetti, 260 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da Casa VerdeRua José Soriano de Sousa, 292 · a 349 m | 349 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Green HouseRua José Soriano de Sousa, 253 · a 356 m | 356 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Juan Caballero, 184a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Zilda, 586a 451 m | 451 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Smart Home Casa VerdeRua Benedita Barbosa, 20 · a 498 m | 498 m | 7 | dez/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 47 m² | R$ 222.000 | |
| nov/2023 | 123 m² | R$ 311.141 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 66 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 359.630 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 359.430 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 359.250 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Julia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.