Resumo
Em Casa Verde Alta, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.030, 44% abaixo da mediana de São Paulo: o 780º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.896 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.030
549 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.896
29 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 4.506 em 2022 → R$ 5.114 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.182
207 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 28 m² | 23 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 332.000 | 50 m² | 132 | |
| 3 | R$ 400.001 | 72 m² | 44 | |
| 4 ou mais | R$ 1.600.000 | 600 m² | 5 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 25 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 380.000 | 4 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Mirante da Casa VerdeRua José Soriano de Sousa, 292 · 2003 | 8 | R$ 294.00059 m² | 78% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Sweet Casa Verde AltaRua Domiciano Ribeiro, 899 · 2014 | 8 | R$ 265.00055 m² | 86% | |
| Rua Lavinio Salles Arcuri, 613Rua Lavinio Salles Arcuri, 613 · 1983 | 4 | R$ 380.00087 m² | 85% | |
| Condomínio Edifício Conjunto Residencial das FloresRua Aristides Jofre, 140 · 1992 | 3 | R$ 250.00055 m² | 76% | |
| Condomínio Edifício Green HouseRua José Soriano de Sousa, 253 · 1998 | 3 | R$ 284.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Sweet Jardim Vila NovaRua Manoel Dias do Campo, 350 · 2012 | 2 | R$ 335.00060 m² | 102% | |
| Rua Pedro Juan Caballero, 184Rua Pedro Juan Caballero, 184 · 1983 | 1 | R$ 329.00063 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Casa Verde Alta.
| Vila Santista | 0,4 km | 63 | |
|---|---|---|---|
| Vila Santa Maria | 0,8 km | 512 | |
| Vila Espanhola | 0,9 km | 104 | |
| Vila Diva (Zona Norte) | 1,0 km | 159 | |
| Vila Prado | 1,0 km | 179 | |
| Sítio do Mandaqui | 1,0 km | 435 | |
| Vila Bandeirantes | 1,1 km | 193 | |
| Vila Barbosa | 1,1 km | 184 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Casa Verde Alta?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.