Resumo
Em Vila Prado, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.359, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 995º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.157 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.359
179 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.157
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+35%
R$ 5.318 em 2022 → R$ 7.157 em 2026
m² pedido, casa
R$ 4.286
173 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 100 a 150 m² | R$ 807.500 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 35% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício GenesisRua Padre Moura, 81 · 2003 | 2 | R$ 807.500113 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Prado.
| Conjunto Residencial Novo Pacaembu | 0,5 km | 49 | |
|---|---|---|---|
| Vila Barbosa | 0,6 km | 185 | |
| Vila Santa Maria | 0,6 km | 510 | |
| Vila Diva (Zona Norte) | 0,6 km | 159 | |
| Vila Maria Luisa | 0,6 km | 105 | |
| Vila Santista | 0,6 km | 63 | |
| Vila Carbone | 0,8 km | 219 | |
| Vila Carolina | 0,8 km | 169 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Prado?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.