Resumo
Em Vila Carolina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.560, 38% abaixo da mediana de São Paulo: o 617º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.435 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.560
169 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.435
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+17%
R$ 4.722 em 2022 → R$ 5.531 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.576
12 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 374.000 | 50 m² | 12 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 305.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 17% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Verte LimaoAvenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347 · 2011 | 3 | R$ 305.00056 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Carolina.
| Vila Siqueira (Zona Norte) | 0,3 km | 645 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Novo Pacaembu | 0,4 km | 49 | |
| Vila Carbone | 0,6 km | 219 | |
| Vila Palmeiras | 0,7 km | 688 | |
| Vila Prado | 0,8 km | 179 | |
| Jardim Pereira Leite | 0,9 km | 230 | |
| Vila Maria Luisa | 1,0 km | 105 | |
| Jardim das Graças | 1,0 km | 49 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Carolina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.