Resumo
Em Vila Palmeiras, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.615, 37% abaixo da mediana de São Paulo: o 604º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.632 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.615
690 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.632
39 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
R$ 5.491 em 2022 → R$ 5.506 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.436
234 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 250.000 | 31 m² | 40 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 340.000 | 43 m² | 141 | |
| 3 | R$ 499.000 | 70 m² | 49 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 191.000 | 12 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 21 | |
| 70 a 100 m² | R$ 430.000 | 5 | |
| 100 a 150 m² | R$ 630.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 9 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Conjunto Residencial Portal das ArtesRua Santo Ubaldo, 28 · 2001 | 10 | R$ 336.50064 m² | 81% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Plano & Bairro do Limao - Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 94 · 2020 | 9 | R$ 185.00028 m² | 76% | |
| Condomínio Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · 1995 | 6 | R$ 299.00051 m² | sem número | |
| Residencial MorareRua Bartholomeu do Canto, 150 · 2011 | 5 | R$ 300.00060 m² | sem número | |
| Condomínio Neoconx FreguesiaRua Bartholomeu do Canto, 120 · 2020 | 3 | R$ 250.00036 m² | 88% | |
| Condomínio Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · 1984 | 2 | R$ 395.00074 m² | 98% | |
| Condomínio Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · 2024 | 2 | R$ 279.40144 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · 2003 | 1 | R$ 305.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · 2000 | 1 | R$ 630.000122 m² | sem número |
9 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Palmeiras.
| Vila Primavera | 0,6 km | 722 | |
|---|---|---|---|
| Parque Monteiro Soares | 0,7 km | 194 | |
| Vila Carbone | 0,7 km | 220 | |
| Vila São Vicente | 0,7 km | 234 | |
| Vila Carolina | 0,7 km | 169 | |
| Vila Siqueira (Zona Norte) | 1,0 km | 647 | |
| Freguesia do Ó | 1,0 km | 1.734 | |
| Conjunto Residencial Novo Pacaembu | 1,1 km | 49 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Palmeiras?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.