Resumo
No Residencial Geodo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.826.
m² vendido, último ano
R$ 4.826
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial GeodoNome na Receita Federal. · CEP 08220-640
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Geodo, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Geodo (R$ 4.826) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.905
- R$ 5.052
- R$ 6.689
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.826 o m² do Residencial Geodo
Mais negociado
18 vendas
Residencial di Petra · a 106 m
| Residencial GeodoEste prédio · Rua Luis Antonio Goncalves, 98 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial di PetraRua Manuel Ribas, 147 · a 106 m | 106 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial Frontim PrimeRua Paulo Frontim, 385 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional ChimboreRua Surucuás, 730 · a 340 m | 340 m | 9 | jun/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 46 m² | R$ 220.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Geodo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.