Resumo
No Residencial di Petra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.001. Os apartamentos têm de 20 a 31 m², e o mais vendido, de 29 a 31 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.001
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial di PetraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial di Petra · CEP 08220-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial di Petra, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial di Petra (R$ 6.689) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.793
- R$ 4.826
- R$ 4.905
- R$ 5.052
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.905
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.689 o m² do Residencial di Petra
Mais negociado
9 vendas
Conjunto Habitacional Chimbore · a 265 m
| Residencial di PetraEste prédio · Rua Manuel Ribas, 147 | — | 18 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Frontim PrimeRua Paulo Frontim, 385 · a 64 m | 64 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial GeodoRua Luis Antonio Goncalves, 98 · a 106 m | 106 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional ChimboreRua Surucuás, 730 · a 265 m | 265 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial ArenaRua Guapironga, 250 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 31 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 29 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2026 | 20 m² | R$ 161.000 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 151.100 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 184.548 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 113.852 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 20 m² | R$ 122.500 | |
| jun/2024 | 29 m² | R$ 193.000 | |
| mai/2024 | 20 m² | R$ 124.968 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 98.100 | |
| mai/2023 | 20 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 20 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 20 m² | R$ 152.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 155.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 26 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 233.200 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 209.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 214.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 197.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 194.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 191.489 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 174.900 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 164.370 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 162.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 198.800 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.