Resumo
No Residencial Frontim Prime, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.052. Os apartamentos vendidos têm 23 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.052
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Frontim PrimeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Frontin Prime · CEP 08220-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Frontim Prime, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Frontim Prime (R$ 5.052) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.793
- R$ 4.826
- R$ 4.905
- R$ 6.689
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.758
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.052 o m² do Residencial Frontim Prime
Mais negociado
18 vendas
Residencial di Petra · a 64 m
| Residencial Frontim PrimeEste prédio · Rua Paulo Frontim, 385 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial di PetraRua Manuel Ribas, 147 · a 64 m | 64 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial GeodoRua Luis Antonio Goncalves, 98 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional ChimboreRua Surucuás, 730 · a 324 m | 324 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial ArenaRua Guapironga, 250 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 23 m² | R$ 107.852 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 23 m² | R$ 120.079 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Frontim Prime?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.