Resumo
No Central Towers Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.020. Os apartamentos têm de 38 a 48 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.020
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Central Towers PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Flat Tower · CEP 01323-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 38 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 38 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 388.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 208.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 333.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 313.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 307.500 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 292.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2022 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 233.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 688.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 522.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 515.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 357.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 653.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro Cardim com venda no último ano.
| 475, Condomínio Edifício Elisa | 74% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 262, Sp4u Paulista | 51% | 2 | 16 |
| 1061, Condomínio Edifício Itaici | sem número | 2 | 1 |
| 1313, Condomínio Edifício Delia | 77% | 2 | 4 |
| 476, Condomínio Edifício The Plaza Fifty Residence | sem número | 1 | 1 |
| 591, Condomínio Edifício Julieta | sem número | 1 | 0 |
| 963, Condomínio Edifício Icarai | sem número | 1 | 8 |
| 1211, Edifício Condomínio D' Agostino | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.