Resumo
No Edifício Elisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.797. Os apartamentos têm de 61 a 72 m², e o mais vendido, de 61 a 65 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.797
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ElisaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Elisa · CEPs 01323-000 e 01323-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 65 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 71 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 320.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
74%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 646.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro Cardim com venda no último ano.
| 407, Condomínio Central Towers Paulista | sem número | 3 | 34 |
|---|---|---|---|
| 262, Sp4u Paulista | 51% | 2 | 16 |
| 1061, Condomínio Edifício Itaici | sem número | 2 | 1 |
| 1313, Condomínio Edifício Delia | 77% | 2 | 4 |
| 476, Condomínio Edifício The Plaza Fifty Residence | sem número | 1 | 1 |
| 591, Condomínio Edifício Julieta | sem número | 1 | 0 |
| 963, Condomínio Edifício Icarai | sem número | 1 | 8 |
| 1211, Edifício Condomínio D' Agostino | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elisa?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.