Resumo
No Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.478. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.478
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e MognoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Eucalipto, Edifício Marfim e Edifício Mogno · CEP 04824-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno (R$ 3.545) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.311 a 3.808
- R$ 3.851
- R$ 4.088
- R$ 4.163
- R$ 4.330
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.545 o m² do Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno
Mais negociado
15 vendas
dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant · a 39 m
| Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e MognoEste prédio · Rua Mamoneira, 148 | — | 23 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e YpeRua Mamoneira, 38 · a 6 m | 6 m | 7 | abr/2026 | |
| dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e FlamboyantRua Mamoneira, 103 · a 39 m | 39 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Parque das ArvoresAvenida do Arvoreiro, 392 · a 405 m | 405 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Jac Samam Liri Cris Lis Hel Glic Pal Hort NarRua Archote do Peru, 70 · a 478 m | 478 m | 34 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial SulRua Oscar Nelson, 55 · a 479 m | 479 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício CravoRua Archote do Peru, 73 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 75 m² | R$ 257.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 75 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 268.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 228.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 230.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mamoneira com venda no último ano.
| 103, Condomínio dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant | 79% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 38, Condomínio Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.