Resumo
No dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.088. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.088
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e FlamboyantNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Peroba, Edifício Buriti e Edifício Seringueira · CEP 04824-020
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant (R$ 4.088) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.311 a 3.545
- R$ 3.550
- R$ 3.808 a 3.851
- R$ 4.163
- R$ 4.330
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.088 o m² do dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant
Mais negociado
23 vendas
Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno · a 39 m
| dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e FlamboyantEste prédio · Rua Mamoneira, 103 | — | 15 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e MognoRua Mamoneira, 148 · a 39 m | 39 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e YpeRua Mamoneira, 38 · a 43 m | 43 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Parque das ArvoresAvenida do Arvoreiro, 392 · a 388 m | 388 m | 17 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial SulRua Oscar Nelson, 55 · a 450 m | 450 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Jac Samam Liri Cris Lis Hel Glic Pal Hort NarRua Archote do Peru, 70 · a 465 m | 465 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício CravoRua Archote do Peru, 73 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MirassolRua Archote do Peru, 115 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 66 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 243.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 218.930 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 253.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 242.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 320.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 330.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mamoneira com venda no último ano.
| 148, Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 38, Condomínio Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.