Resumo
No Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.679. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.679
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e YpeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ipe e Edifício Jacaranda · CEP 04824-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype (R$ 3.311) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.545 a 3.808
- R$ 3.851
- R$ 4.088
- R$ 4.163
- R$ 4.330
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.817
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.311 o m² do Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype
Mais negociado
23 vendas
Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno · a 6 m
| Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e YpeEste prédio · Rua Mamoneira, 38 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e MognoRua Mamoneira, 148 · a 6 m | 6 m | 23 | jun/2026 | |
| dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e FlamboyantRua Mamoneira, 103 · a 43 m | 43 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Parque das ArvoresAvenida do Arvoreiro, 392 · a 403 m | 403 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Jac Samam Liri Cris Lis Hel Glic Pal Hort NarRua Archote do Peru, 70 · a 476 m | 476 m | 34 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial SulRua Oscar Nelson, 55 · a 485 m | 485 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício CravoRua Archote do Peru, 73 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 75 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 75 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 247.500 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 258.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 230.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mamoneira com venda no último ano.
| 148, Edificios Eucalipto, Cedro, Marfim, Cerejeira e Mogno | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 103, Condomínio dos Edificios Canela, Buriti, Sequoia, Seringueira, Peroba e Flamboyant | 79% | 2 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carvalho Imbuia Jacaranda e Ype?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.