Resumo
No Edifício Maria Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.715. Os apartamentos têm de 40 a 101 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.715
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria PaulaNome na Receita Federal. · CEP 01319-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 101 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 324.000 | |
| ago/2025 | 85 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 101 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2023 | 101 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 143 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 290.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Paula com venda no último ano.
| 259, Cd Edifício Planalto | 67% | 11 | 7 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio Edifício Las Vegas | sem número | 2 | 8 |
| 161, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 1 | 6 |
| 166, Condomínio do Edifício Brigitte | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Paula?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.