Resumo
No Cd Edifício Planalto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.420. Os apartamentos têm de 48 a 169 m², e o mais vendido, de 57 a 63 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.420
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Cd Edifício PlanaltoNome na Receita Federal. · CEP 01319-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 59 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 113 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| set/2025 | 105 m² | R$ 675.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 288.770 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 169 m² | R$ 1.295.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 870.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 169 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 506.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 112 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 121 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 169 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 112 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 152.132 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 490.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 7 anúncios
67%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 319.007 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Paula com venda no último ano.
| 200, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio Edifício Las Vegas | sem número | 2 | 8 |
| 161, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 1 | 6 |
| 166, Condomínio do Edifício Brigitte | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 49 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.