Resumo
No Metropole Marques de Olinda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.847. Os apartamentos têm de 60 a 80 m², e o mais vendido, de 60 a 64 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.847
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Dom Pedro I 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Metropole Marques de OlindaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Marques de Olinda · CEP 04277-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 647.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 64 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2026 | 64 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 588.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 875.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 602.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 272.855 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 543.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 530.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 22 anúncios
88%
Vila Dom Pedro I12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 2 | R$ 1.426.700 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 806.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Olinda com venda no último ano.
| 434, Condomínio Edifício Roque Bruno | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 464, Condomínio Edifício Rosario | sem número | 1 | 4 |
| 528, Condomínio Edifício Marques de Olinda | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.