Resumo
No Verdana Jardim Prudencia…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.824. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 30 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.824
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Verdana Jardim Prudencia…Nome na Receita Federal. · CEP 04649-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 29 m² | R$ 286.280 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 30 m² | R$ 196.376 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 30 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 289.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 264.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 239.400 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 263.000 | |
| set/2025 | 29 m² | R$ 348.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 298.384 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 270.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 15 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ossian Terceiro Teles com venda no último ano.
| 213, Verdana Jardim Prudencia | novo | 16 | 27 |
|---|---|---|---|
| 431, Condomínio Florart | 82% | 7 | 32 |
| 127, Condomínio Edifício Huit | 110% | 2 | 5 |
| 323, Condomínio Edifício Tangara | 84% | 2 | 5 |
| 590, Residencial Villeneuve | sem número | 2 | 0 |
| 263, Edifício Saint Thomas | sem número | 1 | 8 |
| 285, Condomínio Edifício Scarlett | sem número | 1 | 7 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Verdana Jardim Prudencia…?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.