Resumo
No Edifício Scarlett, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.373. Os apartamentos vendidos têm 185 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.373
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ScarlettNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Scarlett · CEP 04649-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Scarlett, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Scarlett (R$ 5.347) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.792 a 5.387
- R$ 5.399 a 6.041
- R$ 6.086 a 7.551
- R$ 7.690 a 9.765
- R$ 9.773 a 17.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 402 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 5.347 o m² do Edifício Scarlett
Mais negociado
92 vendas
Florart · a 154 m
| Edifício ScarlettEste prédio · Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint ThomasRua Ossian Terceiro Teles, 263 · a 35 m | 35 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TangaraRua Ossian Terceiro Teles, 323 · a 37 m | 37 m | 3 | abr/2026 | |
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 213 · a 79 m | 79 m | 17 | ago/2026 | |
| Cadiz - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 601 · a 85 m | 85 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício AmoreiraRua Aracuípe, 19 · a 96 m | 96 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício LeonorRua das Flechas, 666 · a 96 m | 96 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Unita Jardim PrudenciaRua das Flechas, 649 · a 107 m | 107 m | 44 | ago/2026 | |
| Eq Jardim PrudenciaRua das Flechas, 562 · a 131 m | 131 m | 21 | mai/2026 | |
| Artis Jardim PrudenciaRua das Flechas, 686 · a 138 m | 138 m | 35 | ago/2026 | |
| Up Home - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 541 · a 150 m | 150 m | 31 | ago/2026 | |
| FlorartRua Ossian Terceiro Teles, 431 · a 154 m | 154 m | 92 | jun/2026 | |
| Edifício HuitRua Ossian Terceiro Teles, 127 · a 168 m | 168 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua das Flechas, 846a 223 m | 223 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial VilleneuveRua Ossian Terceiro Teles, 590 · a 262 m | 262 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Salvador Iacona, 243 · a 266 m | 266 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Marbella IiAvenida Vereador João de Luca, 945 · a 268 m | 268 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua das Flechas, 387a 278 m | 278 m | 2 | set/2024 | |
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 298 m | 298 m | 28 | jul/2026 | |
| Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 345 m | 345 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PegasusRua Contos Gauchescos, 82 · a 359 m | 359 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício das MagnoliasRua Contos Gauchescos, 55 · a 367 m | 367 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício PhasisRua Nazaré Rezek Farah, 277 · a 372 m | 372 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Maison VilleneuveRua Salvador Iacona, 113 · a 372 m | 372 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 409 m | 409 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 417 m | 417 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 432 m | 432 m | 42 | mai/2026 | |
| Residencial BoldroRua Madre Emilie de Villeneuve, 354 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| Cd.summer Fa. Resort…Rua Cabiúna, 42 · a 439 m | 439 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 440 m | 440 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 461 m | 461 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 470 m | 470 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 490 m | 490 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício San PaoloRua Nazaré Rezek Farah, 100 · a 494 m | 494 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 499 m | 499 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 185 m² | R$ 1.180.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 185 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 860.000 | ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.249.830 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.249.060 | VivaReal | |
| 386 m² | 4 | R$ 2.690.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ossian Terceiro Teles com venda no último ano.
| 213, Verdana Jardim Prudencia | novo | 16 | 27 |
|---|---|---|---|
| 141, Verdana Jardim Prudencia… | sem número | 15 | 0 |
| 431, Condomínio Florart | 82% | 7 | 32 |
| 127, Condomínio Edifício Huit | 110% | 2 | 5 |
| 323, Condomínio Edifício Tangara | 84% | 2 | 5 |
| 590, Residencial Villeneuve | sem número | 2 | 0 |
| 263, Edifício Saint Thomas | sem número | 1 | 8 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scarlett?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.