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Edifício Columbia

Avenida Mascote, 753 · Vila Mascote, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.233/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
13
Venda ÷ pedido
90%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mascote

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Columbia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.233. Os apartamentos têm de 79 a 140 m², e o mais vendido, de 79 a 83 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.233

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

90%

Vila Mascote 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício ColumbiaNome na Receita Federal. · CEP 04363-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Columbia, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Columbia (R$ 6.086) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.792 a 5.623
  • R$ 5.656 a 7.015
  • R$ 7.125 a 7.935
  • R$ 7.997 a 9.292
  • R$ 9.489 a 17.080
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 563 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.753

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 6.086 o m² do Edifício Columbia

Mais negociado

44 vendas

Edifício Ventura Jardim Prudencia · a 133 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Columbia
Edifício ColumbiaEste prédio · Avenida Mascote, 753—13jul/2026referência R$ 6.086
Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 24 m24 m42mai/2026+46% R$ 8.875
Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 76 m76 m8jun/2026-4% R$ 5.844
Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 83 m83 m7abr/2026+12% R$ 6.800
Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 95 m95 m4ago/2026-24% R$ 4.652
Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 117 m117 m4jan/2026-2% R$ 5.939
Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 118 m118 m10jul/2026+19% R$ 7.260
Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 119 m119 m18ago/2026+30% R$ 7.921
Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 121 m121 m15jul/2026+20% R$ 7.292
Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 132 m132 m28jul/2026+60% R$ 9.765
Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 133 m133 m44ago/2026+45% R$ 8.806

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,5 mil4,3 mil6,5 mil6,2 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Columbia
jul/202679 m²R$ 480.000R$ 6.086
nov/202583 m²R$ 530.000R$ 6.379

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 3 anúncios

90%

Vila Mascote57 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Columbia
70 m²2R$ 490.000R$ 7.000VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 485.000R$ 6.929VivaReal
74 m²2R$ 499.000R$ 6.743VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mascote com venda no último ano.

Prédios da Avenida Mascote
81, Condomínio Prime House102%732
1158, Condomínio Edifício Atheneu88%612
530, Condomínio Edifício Belair Plaza96%58
1520, Condomínio Accordes87%526
830, Edifício P Saint Michel78%43
385, Condomínio Edifício Acaua76%37
430, Condomínio Edifício San Marcosem número20
697, Condomínio Edifício dos Geraniossem número23
773, Edifício Solar das Acacias…sem número20
787, Sky Home Vila Mascote58%225

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Columbia?

A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.