Resumo
No Eq Jardim Prudencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.199. Os apartamentos têm de 74 a 119 m², e o mais vendido, de 114 a 119 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.199
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Eq Jardim PrudenciaNome na Receita Federal. · CEP 04364-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 114 m² | R$ 1.120.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 114 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2024 | 157 m² | R$ 1.310.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2024 | 119 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 98 m² | R$ 718.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 975.000 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 735.000 | |
| out/2023 | 114 m² | R$ 970.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 114 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2023 | 172 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 739.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2022 | 114 m² | R$ 880.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 22 anúncios
90%
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.301.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 820.000 | ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.989.430 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.989.470 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.989.480 | ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 649, Residencial Unita Jardim Prudencia | 92% | 11 | 43 |
| 681, Cd Quality House | 86% | 8 | 9 |
| 541, Condomínio Up Home - Jardim Prudencia | 91% | 5 | 16 |
| 686, Artis Jardim Prudencia | novo | 5 | 24 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 167, Condomínio See Jardim Prudencia | novo | 2 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.