Resumo
No See Jardim Prudencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.836. Os apartamentos têm de 54 a 66 m², e o mais vendido, de 64 a 66 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.836
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio See Jardim PrudenciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: See Jardim Prudencia… · CEPs 04364-030 e 04364-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 695.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 405.744 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 541.500 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 548.800 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 547.200 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 522.500 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 541.500 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.212.500 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 455.900 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 538.197 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 555.750 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 551.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 649, Residencial Unita Jardim Prudencia | 92% | 11 | 43 |
| 681, Cd Quality House | 86% | 8 | 9 |
| 541, Condomínio Up Home - Jardim Prudencia | 91% | 5 | 16 |
| 686, Artis Jardim Prudencia | novo | 5 | 24 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 562, Eq Jardim Prudencia | 90% | 2 | 22 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no See Jardim Prudencia?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.