Resumo
No Edifício Maison Florence, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison FlorenceNome na Receita Federal. · CEP 04363-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Florence, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 548 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Florence (R$ 7.935) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 5.387
- R$ 5.410 a 6.282
- R$ 6.310 a 7.357
- R$ 7.382 a 8.622
- R$ 8.708 a 12.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 548 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.003
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 7.935 o m² do Edifício Maison Florence
Mais negociado
37 vendas
Up Village By Helbor · a 243 m
| Edifício Maison FlorenceEste prédio · Avenida Mascote, 333 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa, 164a 16 m | 16 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício SunriseAvenida Mascote, 355 · a 57 m | 57 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 58 m | 58 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 64 m | 64 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Jovina, 368a 65 m | 65 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2024 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 90 m | 90 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Jovina, 361 · a 93 m | 93 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 103 m | 103 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 118 m | 118 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 138 m | 138 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 139 m | 139 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 140 m | 140 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VivianeRua Tiangua, 162 · a 148 m | 148 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Tiangua, 220 · a 151 m | 151 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 156 m | 156 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 160 m | 160 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Jovina, 208a 162 m | 162 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 163 m | 163 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 171 m | 171 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio IguacuRua Joaquim Morais, 35 · a 175 m | 175 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 185 m | 185 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Itacuruçá, 40 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 189 m | 189 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IporangaRua Tiangua, 147 · a 192 m | 192 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 194 m | 194 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 200 m | 200 m | 10 | jun/2024 | |
| Prime HouseAvenida Mascote, 81 · a 202 m | 202 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 212 m | 212 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 213 m | 213 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Intense Vila MascoteRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30 · a 213 m | 213 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 120a 225 m | 225 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 226 m | 226 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 227 m | 227 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 231 m | 231 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 237 m | 237 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 239 m | 239 m | 18 | mai/2026 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 243 m | 243 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 243 m | 243 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90 · a 244 m | 244 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 248 m | 248 m | 6 | jun/2025 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 253 m | 253 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 254 m | 254 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 256 m | 256 m | 10 | mar/2026 | |
| Antigo 283Rua Latif Fakhouri, 333 · a 264 m | 264 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 266 m | 266 m | 8 | mar/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 270 m | 270 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 273 m | 273 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 277 m | 277 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício San PaoloRua Nazaré Rezek Farah, 100 · a 283 m | 283 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 290 m | 290 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 293 m | 293 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Ville MontpellierRua Joaquim Morais, 175 · a 301 m | 301 m | 3 | dez/2025 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 312 m | 312 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 316 m | 316 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial BoldroRua Madre Emilie de Villeneuve, 354 · a 318 m | 318 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CambridgeAvenida Santa Catarina, 1383 · a 320 m | 320 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaAvenida Santa Catarina, 1531 · a 324 m | 324 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 324 m | 324 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 329 m | 329 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 336 m | 336 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Santa Catarina, 1555a 341 m | 341 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| Start Vila MascoteRua Jorge Duprat Figueiredo, 811 · a 360 m | 360 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 361 m | 361 m | 7 | jul/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 368 m | 368 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 371 m | 371 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 380 m | 380 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VilleneuveRua Salvador Iacona, 113 · a 382 m | 382 m | 9 | mar/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 383 m | 383 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 387 m | 387 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 388 m | 388 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ClarissaRua Latif Fakhouri, 471 · a 394 m | 394 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SurleyRua Gastão da Cunha, 590 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 401 m | 401 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LauraRua Carlo Carra, 415 · a 408 m | 408 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício das MagnoliasRua Contos Gauchescos, 55 · a 411 m | 411 m | 14 | set/2025 | |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 531a 412 m | 412 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 415 m | 415 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 415 m | 415 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 419 m | 419 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PegasusRua Contos Gauchescos, 82 · a 425 m | 425 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 426 m | 426 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 438 m | 438 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 441 m | 441 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 443 m | 443 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 451 m | 451 m | 51 | ago/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 460 m | 460 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Alba, 2088 · a 460 m | 460 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 466 m | 466 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403a 468 m | 468 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PhasisRua Nazaré Rezek Farah, 277 · a 471 m | 471 m | 14 | nov/2025 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 476 m | 476 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 477 m | 477 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 483 m | 483 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 490 m | 490 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Alba, 2140 · a 500 m | 500 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 145 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 142 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 243 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.008.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.487.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mascote com venda no último ano.
| 81, Condomínio Prime House | 102% | 7 | 32 |
|---|---|---|---|
| 1158, Condomínio Edifício Atheneu | 88% | 6 | 12 |
| 530, Condomínio Edifício Belair Plaza | 96% | 5 | 8 |
| 1520, Condomínio Accordes | 87% | 5 | 26 |
| 830, Edifício P Saint Michel | 78% | 4 | 3 |
| 385, Condomínio Edifício Acaua | 76% | 3 | 7 |
| 430, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 2 | 0 |
| 697, Condomínio Edifício dos Geranios | sem número | 2 | 3 |
| 753, Condomínio Edifício Columbia | 90% | 2 | 3 |
| 773, Edifício Solar das Acacias… | sem número | 2 | 0 |
| 787, Sky Home Vila Mascote | 58% | 2 | 25 |
| 1159, Edifício Harmonie | 68% | 2 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.