Resumo
No Up Village By Helbor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.865. Os apartamentos têm de 47 a 78 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.865
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Up Village By HelborNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Up Village By Helbor… · CEP 04363-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 539.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 67 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 524.340 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 733.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 757.500 | |
| ago/2025 | 47 m² | R$ 515.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 516.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 765.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 773.245 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 723.405 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 665.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 310.200 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 507.359 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 499.800 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 995.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 345.960 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 409.648 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 339.320 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 318.780 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 1.020.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 576.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 773.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Damasceno Vieira com venda no último ano.
| 928, Condomínio Patio Figueira | 73% | 8 | 52 |
|---|---|---|---|
| 660, Condomínio Landscape Vila Mascote | 83% | 6 | 9 |
| 1080, Edifício Mistral | 89% | 6 | 11 |
| 800, Condomínio Edifício Lua de Setin | sem número | 4 | 11 |
| 924, Condomínio Edifício Annecy | 86% | 4 | 17 |
| 1065, Condomínio Edifício São Vicente | 77% | 4 | 4 |
| 726, Condomínio Edifício Ville Dijon | 78% | 2 | 9 |
| 820, Edifício Maresias | sem número | 2 | 1 |
| 840, Condomínio Edifício Camburi | 86% | 2 | 6 |
| 900, Condomínio Residencial Francisco de Goya | 77% | 2 | 8 |
| 910, Condomínio Edifício Faubourg Saint Honore | 95% | 2 | 12 |
| 1143, Edifício The Quest | 78% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.