Resumo
No Patio Figueira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.715. Os apartamentos têm de 135 a 208 m², e o mais vendido, de 135 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.715
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Patio FigueiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl 1 A Edifício Veneza, Bl 1 B Edifício Milano e Bl 2 Edifício Firenze · CEP 04363-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 135 m² | R$ 1.154.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 135 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2026 | 208 m² | R$ 1.820.000 | |
| jun/2026 | 135 m² | R$ 1.212.000 | |
| abr/2026 | 166 m² | R$ 1.520.000 | |
| dez/2025 | 135 m² | R$ 1.290.000 | |
| nov/2025 | 208 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2025 | 135 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2025 | 208 m² | R$ 1.830.000 | |
| mai/2025 | 208 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 135 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 135 m² | R$ 1.120.000 | |
| jul/2024 | 166 m² | R$ 1.420.000 | |
| jul/2024 | 135 m² | R$ 1.410.000 | |
| jun/2024 | 208 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2024 | 135 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2024 | 135 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2024 | 208 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2024 | 166 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2024 | 166 m² | R$ 1.385.000 | |
| out/2023 | 208 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2023 | 135 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2023 | 135 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2023 | 166 m² | R$ 1.224.000 | |
| mar/2023 | 135 m² | R$ 1.230.000 | |
| dez/2022 | 135 m² | R$ 347.807 | |
| nov/2022 | 208 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2022 | 135 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 135 m² | R$ 1.140.000 | |
| jul/2022 | 208 m² | R$ 1.560.000 | |
| mai/2022 | 135 m² | R$ 1.095.000 | |
| abr/2022 | 135 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2022 | 208 m² | R$ 1.435.000 | |
| fev/2022 | 135 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2022 | 135 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 208 m² | R$ 1.398.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 52 anúncios
73%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 53 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 173 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 2.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 2.263.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 2.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 4 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.024.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.299.600 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.299.390 | ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 1.543.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 53 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Damasceno Vieira com venda no último ano.
| 746, Up Village By Helbor | sem número | 9 | 11 |
|---|---|---|---|
| 660, Condomínio Landscape Vila Mascote | 83% | 6 | 9 |
| 1080, Edifício Mistral | 89% | 6 | 11 |
| 800, Condomínio Edifício Lua de Setin | sem número | 4 | 11 |
| 924, Condomínio Edifício Annecy | 86% | 4 | 17 |
| 1065, Condomínio Edifício São Vicente | 77% | 4 | 4 |
| 726, Condomínio Edifício Ville Dijon | 78% | 2 | 9 |
| 820, Edifício Maresias | sem número | 2 | 1 |
| 840, Condomínio Edifício Camburi | 86% | 2 | 6 |
| 900, Condomínio Residencial Francisco de Goya | 77% | 2 | 8 |
| 910, Condomínio Edifício Faubourg Saint Honore | 95% | 2 | 12 |
| 1143, Edifício The Quest | 78% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.