Resumo
No Edifício Solar das Acacias…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.440. Os apartamentos vendidos têm 202 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.440
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Solar das Acacias…Nome na Receita Federal. · CEP 04363-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar das Acacias…, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar das Acacias… (R$ 4.598) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.707 a 5.483
- R$ 5.537 a 6.800
- R$ 6.850 a 7.921
- R$ 7.929 a 9.292
- R$ 9.489 a 17.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 645 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 4.598 o m² do Edifício Solar das Acacias…
Mais negociado
44 vendas
Edifício Ventura Jardim Prudencia · a 182 m
| Edifício Solar das Acacias…Este prédio · Avenida Mascote, 773 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 31 m | 31 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 42 m | 42 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 46 m | 46 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 49 m | 49 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 69 m | 69 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 74 m | 74 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 82 m | 82 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 95 m | 95 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 101 m | 101 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 110 m | 110 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 122 m | 122 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 153 m | 153 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 156 m | 156 m | 4 | jul/2023 | |
| Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 159 m | 159 m | 10 | jul/2026 | |
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 160 m | 160 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 163 m | 163 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 170 m | 170 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 173 m | 173 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial BoldroRua Madre Emilie de Villeneuve, 354 · a 174 m | 174 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 182 m | 182 m | 44 | ago/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 183 m | 183 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 192 m | 192 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 197 m | 197 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 200 m | 200 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 204 m | 204 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 207 m | 207 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 209 m | 209 m | 7 | jul/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 216 m | 216 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 217 m | 217 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 217 m | 217 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua das Flechas, 387a 220 m | 220 m | 2 | set/2024 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 223 m | 223 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 223 m | 223 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 236 m | 236 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 245 m | 245 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 246 m | 246 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 246 m | 246 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 255 m | 255 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 268 m | 268 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 268 m | 268 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 273 m | 273 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 279 m | 279 m | 19 | jul/2026 | |
| Up Home - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 541 · a 282 m | 282 m | 31 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 284 m | 284 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maison VilleneuveRua Salvador Iacona, 113 · a 285 m | 285 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 291 m | 291 m | 7 | jan/2026 | |
| Eq Jardim PrudenciaRua das Flechas, 562 · a 293 m | 293 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 298 m | 298 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 300 m | 300 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 305 m | 305 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 306 m | 306 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 328 m | 328 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício das MagnoliasRua Contos Gauchescos, 55 · a 334 m | 334 m | 14 | set/2025 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 334 m | 334 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Unita Jardim PrudenciaRua das Flechas, 649 · a 341 m | 341 m | 44 | ago/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 342 m | 342 m | 21 | mai/2026 | |
| Cadiz - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 601 · a 343 m | 343 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício PegasusRua Contos Gauchescos, 82 · a 345 m | 345 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício San PaoloRua Nazaré Rezek Farah, 100 · a 346 m | 346 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício MarbellaRua Salvador Iacona, 243 · a 350 m | 350 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 351 m | 351 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício HuitRua Ossian Terceiro Teles, 127 · a 355 m | 355 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 357 m | 357 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 368 m | 368 m | 10 | mar/2026 | |
| Artis Jardim PrudenciaRua das Flechas, 686 · a 370 m | 370 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 373 m | 373 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 373 m | 373 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 383 m | 383 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 384 m | 384 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício LeonorRua das Flechas, 666 · a 384 m | 384 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício SunriseAvenida Mascote, 355 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 213 · a 395 m | 395 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial VilleneuveRua Ossian Terceiro Teles, 590 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 398 m | 398 m | 6 | out/2025 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 403 m | 403 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 404 m | 404 m | 6 | jan/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 407 m | 407 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 407 m | 407 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 409 m | 409 m | 8 | jan/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 411 m | 411 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Marbella IiAvenida Vereador João de Luca, 945 · a 412 m | 412 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício PhasisRua Nazaré Rezek Farah, 277 · a 418 m | 418 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 419 m | 419 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício ScarlettRua Ossian Terceiro Teles, 285 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceAvenida Mascote, 333 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Saint ThomasRua Ossian Terceiro Teles, 263 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Santa, 164a 449 m | 449 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jovina, 208a 451 m | 451 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TangaraRua Ossian Terceiro Teles, 323 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2026 | |
| Antigo 283Rua Latif Fakhouri, 333 · a 461 m | 461 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 465 m | 465 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Place VendomeRua Doutor Gentil Leite Martins, 152 · a 470 m | 470 m | 28 | jul/2026 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 477 m | 477 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 482 m | 482 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ClarissaRua Latif Fakhouri, 471 · a 485 m | 485 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Jovina, 368a 491 m | 491 m | 11 | jul/2026 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 492 m | 492 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício AmoreiraRua Aracuípe, 19 · a 492 m | 492 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 202 m² | R$ 900.540 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 202 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 202 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2022 | 202 m² | R$ 810.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mascote com venda no último ano.
| 81, Condomínio Prime House | 102% | 7 | 32 |
|---|---|---|---|
| 1158, Condomínio Edifício Atheneu | 88% | 6 | 12 |
| 530, Condomínio Edifício Belair Plaza | 96% | 5 | 8 |
| 1520, Condomínio Accordes | 87% | 5 | 26 |
| 830, Edifício P Saint Michel | 78% | 4 | 3 |
| 385, Condomínio Edifício Acaua | 76% | 3 | 7 |
| 430, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 2 | 0 |
| 697, Condomínio Edifício dos Geranios | sem número | 2 | 3 |
| 753, Condomínio Edifício Columbia | 90% | 2 | 3 |
| 787, Sky Home Vila Mascote | 58% | 2 | 25 |
| 1159, Edifício Harmonie | 68% | 2 | 15 |
| 1160, Condomínio Edifício Ilha de Milo | 88% | 2 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar das Acacias…?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.