Resumo
No Edifício Tangara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.452. Os apartamentos vendidos têm 181 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.452
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TangaraNome na Receita Federal. · CEP 04649-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 181 m² | R$ 935.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 181 m² | R$ 1.040.000 | |
| dez/2023 | 181 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 1.089.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 4 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 1.149.999 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 1.150.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ossian Terceiro Teles com venda no último ano.
| 213, Verdana Jardim Prudencia | novo | 16 | 27 |
|---|---|---|---|
| 141, Verdana Jardim Prudencia… | sem número | 15 | 0 |
| 431, Condomínio Florart | 82% | 7 | 32 |
| 127, Condomínio Edifício Huit | 110% | 2 | 5 |
| 590, Residencial Villeneuve | sem número | 2 | 0 |
| 263, Edifício Saint Thomas | sem número | 1 | 8 |
| 285, Condomínio Edifício Scarlett | sem número | 1 | 7 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tangara?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.