Resumo
Em Jardim Prudência, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.523, 6% acima da mediana de São Paulo: o 138º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.950 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.523
1.260 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.950
98 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
R$ 7.722 em 2022 → R$ 8.943 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.338
625 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 340.000 | 29 m² | 90 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 826.500 | 68 m² | 364 | |
| 3 | R$ 1.280.000 | 114 m² | 123 | |
| 4 ou mais | R$ 1.265.000 | 193 m² | 32 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 263.500 | 20 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 440.000 | 25 | |
| 70 a 100 m² | R$ 770.000 | 35 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.100.000 | 15 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.040.000 | 3 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 15 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 213 · 2024 | 16 | R$ 1.146.82692 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 141 · 2024 | 15 | R$ 286.28030 m² | sem número | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · 2016 | 11 | R$ 785.00086 m² | 78% | |
| Condomínio Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · 2024 | 10 | R$ 593.63281 m² | novo | |
| Vivaz Joao de LucaAvenida Vereador João de Luca, 1790 · 2023 | 9 | R$ 244.00040 m² | novo | |
| Condomínio FlorartRua Ossian Terceiro Teles, 431 · 2020 | 7 | R$ 740.00071 m² | 82% | |
| Residencial Liv.onRua Aracuípe, 49 · 2014 | 7 | R$ 530.00064 m² | sem número | |
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · 2016 | 6 | R$ 1.025.000103 m² | 77% | |
| Residencial di LuccaAvenida Vereador João de Luca, 1515 · 2015 | 5 | R$ 440.00062 m² | 79% | |
| Residencial Prudencia ParkRua Padre Bento Ibañez, 545 · 2000 | 4 | R$ 302.50049 m² | 80% | |
| Condomínio Edifício HuitRua Ossian Terceiro Teles, 127 · 2010 | 2 | R$ 1.055.000130 m² | 110% | |
| Condomínio Edifício TangaraRua Ossian Terceiro Teles, 323 · 1985 | 2 | R$ 987.500181 m² | 84% | |
| Condomínio Edifício AmoreiraRua Aracuípe, 19 · 2015 | 2 | R$ 630.00062 m² | 92% | |
| Edifício Saint ThomasRua Ossian Terceiro Teles, 263 · 2005 | 1 | R$ 800.000106 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ScarlettRua Ossian Terceiro Teles, 285 · 1995 | 1 | R$ 1.180.000185 m² | sem número |
Mostrando 10 de 15 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Prudência.
| Jardim Los Angeles | 0,3 km | 65 | |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Caledônia | 0,4 km | 289 | |
| Vila São Paulo | 0,6 km | 301 | |
| Jardim Santo Antoninho | 0,7 km | 94 | |
| Jardim Umuarama | 0,8 km | 878 | |
| Vila Mascote | 0,8 km | 3.729 | |
| Conjunto Residencial Jardim Canaã | 0,9 km | 167 | |
| Vila Santa Catarina | 0,9 km | 2.106 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.