Resumo
No Edifício Ilha de Saint Martin, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ilha de Saint MartinNome na Receita Federal. · CEP 04635-023
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Saint Martin, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 510 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Saint Martin (R$ 5.656) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 5.365
- R$ 5.410 a 6.543
- R$ 6.604 a 7.806
- R$ 7.813 a 8.883
- R$ 9.001 a 12.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 510 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.336
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 5.656 o m² do Edifício Ilha de Saint Martin
Mais negociado
51 vendas
Look Vila Mascote · a 84 m
| Edifício Ilha de Saint MartinEste prédio · Rua Palacete das Águias, 862 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 75 m | 75 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 80 m | 80 m | 4 | ago/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 84 m | 84 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 88 m | 88 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 89 m | 89 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 90 m | 90 m | 1 | mar/2026 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 113 m | 113 m | 2 | abr/2026 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 130 m | 130 m | 30 | ago/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 132 m | 132 m | 29 | jun/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 153 m | 153 m | 21 | mai/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 170 m | 170 m | 36 | dez/2025 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 187 m | 187 m | 5 | mar/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 188 m | 188 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 189 m | 189 m | 4 | dez/2025 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 189 m | 189 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 201 m | 201 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 231 m | 231 m | 13 | jan/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 232 m | 232 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 235 m | 235 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 238 m | 238 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 239 m | 239 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 242 m | 242 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 242 m | 242 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 247 m | 247 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 250 m | 250 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 267 m | 267 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 275 m | 275 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 278 m | 278 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 281 m | 281 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 286 m | 286 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 287 m | 287 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 288 m | 288 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 289 m | 289 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 293 m | 293 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 298 m | 298 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 300 m | 300 m | 6 | set/2025 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 302 m | 302 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 303 m | 303 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 306 m | 306 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 308 m | 308 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 308 m | 308 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 311 m | 311 m | 26 | ago/2026 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 314 m | 314 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 322 m | 322 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 330 m | 330 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 331 m | 331 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 337 m | 337 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 341 m | 341 m | 18 | abr/2026 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 347 m | 347 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 350 m | 350 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 359 m | 359 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 362 m | 362 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 365 m | 365 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Jovina, 208a 369 m | 369 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 376 m | 376 m | 8 | jan/2026 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 377 m | 377 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 378 m | 378 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 387 m | 387 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 400 m | 400 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 408 m | 408 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 409 m | 409 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 410 m | 410 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 413 m | 413 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 419 m | 419 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 420 m | 420 m | 25 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2025 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 423 m | 423 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 425 m | 425 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 430 m | 430 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 430 m | 430 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 430 m | 430 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 439 m | 439 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 443 m | 443 m | 6 | mar/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 445 m | 445 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 448 m | 448 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 459 m | 459 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 460 m | 460 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 468 m | 468 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 469 m | 469 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 471 m | 471 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2024 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 484 m | 484 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 486 m | 486 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IporangaRua Tiangua, 147 · a 488 m | 488 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 491 m | 491 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 496 m | 496 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SurleyRua Gastão da Cunha, 590 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 500 m | 500 m | 13 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 116 m² | R$ 655.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 198 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palacete das Águias com venda no último ano.
| 656, Condomínio Edifício Yone | sem número | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Palacete das Aguias | sem número | 1 | 2 |
| 610, Condomínio Edifício Airosa | sem número | 1 | 1 |
| 742, Condomínio e Edifício Belvedere | sem número | 1 | 4 |
| 766, Condomínio Edifício Ricardo I | sem número | 1 | 1 |
| 842, Condomínio Edifício New Life | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Saint Martin?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.