Resumo
No Edifício Coral Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.908. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.908
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Coral PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Coral Place · CEP 04378-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Coral Place, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Coral Place (R$ 6.359) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 4.594
- R$ 4.727 a 6.282
- R$ 6.314 a 7.310
- R$ 7.336 a 9.292
- R$ 9.489 a 12.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 256 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 6.359 o m² do Edifício Coral Place
Mais negociado
51 vendas
Look Vila Mascote · a 286 m
| Edifício Coral PlaceEste prédio · Avenida Santa Catarina, 915 | — | 13 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 104 m | 104 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 111 m | 111 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 153 m | 153 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 157 m | 157 m | 8 | jul/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 173 m | 173 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 175 m | 175 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 240 m | 240 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 248 m | 248 m | 6 | fev/2026 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 259 m | 259 m | 2 | jan/2024 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 269 m | 269 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 283 m | 283 m | 18 | abr/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 286 m | 286 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 287 m | 287 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 293 m | 293 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 294 m | 294 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 298 m | 298 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício CarolinaRua das Tâmaras, 210 · a 300 m | 300 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 302 m | 302 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 305 m | 305 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 306 m | 306 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 316 m | 316 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Soho SquareRua Manuel Cherem, 239 · a 329 m | 329 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 330 m | 330 m | 32 | ago/2026 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 333 m | 333 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ciridião Durval, 58a 338 m | 338 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 346 m | 346 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício SurleyRua Gastão da Cunha, 590 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 349 m | 349 m | 18 | mai/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 350 m | 350 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 361 m | 361 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 376 m | 376 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jovina, 208a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 379 m | 379 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 380 m | 380 m | 33 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 386 m | 386 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício OasisRua Manuel Cherem, 300 · a 392 m | 392 m | 56 | ago/2026 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 393 m | 393 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 404 m | 404 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 406 m | 406 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 410 m | 410 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 412 m | 412 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 414 m | 414 m | 15 | fev/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 425 m | 425 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 426 m | 426 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício IporangaRua Tiangua, 147 · a 431 m | 431 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Fontoura Castro, 40 · a 442 m | 442 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 451 m | 451 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 452 m | 452 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício CambridgeAvenida Santa Catarina, 1383 · a 453 m | 453 m | 10 | abr/2026 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 454 m | 454 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 455 m | 455 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 459 m | 459 m | 36 | ago/2026 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 459 m | 459 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 460 m | 460 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VivianeRua Tiangua, 162 · a 471 m | 471 m | 14 | ago/2026 | |
| Start Vila MascoteRua Jorge Duprat Figueiredo, 811 · a 472 m | 472 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 472 m | 472 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 477 m | 477 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 479 m | 479 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 482 m | 482 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 483 m | 483 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 487 m | 487 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 491 m | 491 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 494 m | 494 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício JasminsAvenida Túlio Teodoro de Campos, 190 · a 495 m | 495 m | 15 | jul/2026 | |
| Prime HouseAvenida Mascote, 81 · a 496 m | 496 m | 32 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 54 m² | R$ 419.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 324.045 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 269.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 359.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 342.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 348.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 315.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
84%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Catarina com venda no último ano.
| 1374, Condomínio Sinfonia Vila Mascote | novo | 18 | 24 |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Catarina, 1555 | 94% | 7 | 40 |
| 1383, Condomínio Edifício Cambridge | 78% | 4 | 5 |
| 1788, Condomínio Edifício Pelegrino | 84% | 4 | 5 |
| 802, Condomínio Edifício Gandhi | sem número | 2 | 0 |
| 1000, Condomínio Edifício Rialto Lido | sem número | 2 | 0 |
| 44, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Coral Place?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.